Sài Gòn vào thời điểm này đang sôi động và rộn
ràng các hoạt động mua bán nhà cửa, cho thuê cao ốc văn phòng làm việc, xây dựng
mới các căn hộ cũng như khu chung cư cao cấp… Hầu hết các giao dịch thương mại
này đều được tiếp nhận bởi các nhà đầu tư của tập đoàn M&A, theo các báo
cáo gần đây.
Ngành
kinh doanh bất động sản M&A Việt Nam tiếp tục hoạt động rộn ràng từ quý II năm nay đến nay, nhất là
tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Những tài sản bất động sản
được tìm kiếm có giá trị mua bán cao, cho thấy tình hình kinh doanh vốn khá đa dạng. Trong đó, loại BĐS tiêu dùng có thể đưa vào sử
dụng được ngay, sinh ra thu nhập hấp dẫn và ổn định,
đang được giới kinh doanh vốn quốc tế cực kỳ ưa chuộng và tìm kiếm.
Tình hình mua bán giao dịch bất động sản
Đầu tiên là thương vụ đổi chủ
của tòa nhà Kumho Asiana Plaza tại quận nhất, thành phố Hồ Chí Minh. Theo sau là hoạt động mua bán của doanh
nghiệp nước ngoài Low Keng Huat bán khách sạn Duxton Saigon trên phố
Nguyễn Huệ, quận nhất, thành
phố Hồ Chí Minh cho nhà kinh doanh vốn
New Life RE với giá 49 triệu đô la mỹ.
Một loại
BĐS tiêu dùng khác
đã diễn ra hoạt động mua bán thành công hôm 16 tháng bảy là tòa cao ốc cho
thuê làm việc đang hoạt động ICB, tại thành phố Hà Nội. Loại BĐS tiêu dùng này đã được công
ty TNHH Keppel Land bán cho tập đoàn kinh doanh VinaCapital
với giá 13,8 triệu đô la mỹ.
Tiềm năng tăng trưởng của ngành kinh doanh BĐS
Ngoài BĐS, hai thương vụ
M&A quỹ đất đầu tư dự án mới cũng đã và đang
được đàm phán chuyển nhượng từ quý II năm nay đến
nay. Khu đất thứ nhất là G Homes tại quận hai, thành phố Hồ Chí Minh, được đưa
vào dự án đầu tư BĐS. Khu vực thứ 2 tọa lạc trên
đường Trần Hưng Đạo, quận nhất, thành phố Hồ Chí Minh, được đưa
vào dự án đầu tư các tài sản BĐS dùng để giao dịch.
Hơn
nữa, tình hình ngành kinh doanh bất động sản
còn ghi nhận một số hoạt động mua bán khác giữa nhiều chủ kinh doanh vốn
trong nước. 2 trong số đó là những giao dịch của Tập
đoàn Đất Xanh, liên quan đến 2 khu đất xây dựng nhà thổ cư tại
quận hai và Thủ Đức, thành
phố Hồ Chí Minh.
JLL nhận
xét rằng, ngành kinh doanh bất động sản
M&A sẽ còn diễn ra rộn ràng và thu hút nhiều
nhà kinh doanh vốn trong thời gian tới, nhờ vào
tiềm năng tăng trưởng của ngành kinh doanh bất động sản
Việt Nam trong khi tình hình kinh doanh vốn của một số quốc
gia trong khu vực đang có biểu hiện giảm sút và chậm dần.
