Bỏ tiền ra mua sắm một thứ có giá trị lớn, không ai tránh khỏi tâm trạng lo lắng và lưỡng lự. Tuy nhiên, nhiều người vẫn tỏ ra bình thản và có vẻ không bận tâm lắm về con số để rồi khi vung tiền ra rồi sau này mới tiếc nuối muộn màng.
Vậy có cách nào để tránh lâm vào những tình thế như vậy? Không có cách nào là tối ưu nhất cả, chỉ có sự cẩn thận và cân nhắc, chuẩn bị kỹ càng mới cứu họ khỏi những sai lầm phổ biến sau đây:
Những lỗi lầm tai hại khi mua bán đất đai, nhà cửa
1. Ngôi nhà có thể nằm trong vùng bị quy hoạch hoặc sẽ bị tịch thu
Bạn vừa mới mua nhà, viễn cảnh bán nhà chưa bao giờ thoáng qua trong tâm trí của bạn. Dù vậy, mọi việc đều có thể xảy ra không kể xấu hay tốt và chúng ta không bao giờ đoán trước được, hoàn toàn bất ngờ và ngẫu nhiên. Khi bạn buộc lòng phải tính chuyện bán nhà thì việc bạn có thể dễ dàng bán được luôn là điều tuyệt vời.
Tính thanh khoản của ngôi nhà quyết định một phần giá trị của ngôi nhà. Chỉ khi nơi tọa lạc của ngôi nhà chúng ta thật sự được thiên thời, địa lợi, nhân hòa thì mới bán được giá tốt.
2. Không tìm kiếm thông tin cẩn thận
Dù bạn là người có khoản tiền dành dụm khá ổn, nhưng phương án dự trù vay ngân hàng không bao giờ là thừa. Đầu tư thời gian nghiên cứu về các khoản vay sẽ giúp chúng ta đưa ra các quyết định đúng đắn và chuẩn bị tinh thần cho những điều xấu đến một cách bất ngờ.
Đặc biệt, không nên đánh giá thấp các khoản phí mà bạn trả trong mỗi tháng khi sở hữu căn nhà. Tiền mua nhà không phải là con số duy nhất, vẫn còn rất nhiều các khoản chi ra khác trong năm, chẳng hạn như: tiền điện, nước, ăn uống giải trí, lắp đặt sữa chữa máy móc thiết bị điện… Tại thời điểm này, chúng có thể nhỏ đối với bạn, nhưng theo thời gian, chi phí để duy trì ngôi nhà sẽ tăng lên đáng kể.
3. Không kiểm tra nhà cửa kỹ càng
Bạn đã tìm thấy một ngôi nhà hoàn toàn phù hợp! Điều đó có nghĩa là bạn đã tìm được người bạn tri kỷ quý giá của mình. Hãy khoan! Bạn đã hiểu gì về ngôi nhà mà bạn đang cảm thấy thích thú?
Rất cần một chuyên gia để kiểm tra sự an toàn của ngôi nhà tiềm năng đó. Họ sẽ xem xét, tổng hợp dữ liệu, thông tin của ngôi nhà và phân tích rồi đưa ra đánh giá, nhận xét làm căn cứ cho chúng ta đưa ra quyết định nên hay không nên mua.
4. Muốn tránh sai lầm phải hỏi chuyên gia bất động sản
Một chuyên gia bất động sản sẽ tìm hiểu những ngôi nhà phù hợp với nhu cầu mà bạn đặt ra để có một danh sách lựa chọn, tiếp theo họ sẽ làm công việc tổng hợp và phân tích các dữ liệu, thông tin và cuối cùng là kiểm tra thực tế để đưa ra những lựa chọn tốt.
Tuy nhiên, nếu bạn tự mua căn nhà của mình có nghĩa là bạn đang đóng vai trò của một chuyên gia bất động sản, vấn đề là bạn có đủ trình độ và kinh nghiệm dày dặn để thực thi điều đó?
0 comments:
Post a Comment