Bất động sản và những chuyển biến tích cực

Lĩnh vực bất động sản đã từng một thời làm mưa làm gió trên thị trường kinh doanh bất động sản của Việt Nam. Tuy nhiên, kể từ sau vụ khủng hoảng kinh tế thế giới, dù không tác động trực tiếp nhưng cũng phần nào ảnh hưởng đến nên kinh tế nước ta, đặc biệt là lĩnh vực kinh doanh đất đai, nhà cửa.

Trải qua một thời gian dài chìm trong im lặng và lãng quên, trong giai đoạn nữa đầu năm 2016, các chuyên gia kinh tế đã phân tích các thông tin thu thập và thống kê số liệu rồi đưa ra các đánh giá lạc quan. Đó là tình hình mua bán đất làm nông nghiệp và bất động sản quanh các khu công nghiệp được dự báo sẽ là những kênh đầu tư sôi động, có tốc độ tăng tốc nhanh.

Thị trường bất đông sản đang từng bước khởi sắc

Khả năng chuyển đổi thành tiền mặt cao của kênh bất động sản công nghiệp

Nhiều hiệp định thương mại được ký kết cùng với nỗ lực hội nhập sâu rộng đã tạo động lực cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản khu công nghiệp nói riêng. Nhiều người đang đổ xô đi săn lùng các khu đất để xây dựng kho xưởng phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh hoặc để tạo cơ hội đầu cơ đất đai. Hoạt động mua bán hoặc cho thuê đất đai diễn ra tấp nập và sôi nổi hơn bao giờ hết. Đặc biệt là khu vực Long An , Bình Dương giáp ranh TP HCM.

Ngoài nhà xưởng, các loại hình bất động sản tiêu dùng quanh các khu công nghiệp như: đất nền (tích lũy đầu tư), nhà phố xây sẵn (khai thác để ở và cho thuê ngay) cũng tăng trưởng tốt.

Tình hình mua bán sôi động khu vực đất nông nghiệp

Trong giai đoạn nữa đầu năm 2016, các khu vực nằm sát thành phố hoặc khu vực ngoại ô bắt đầu nóng lên khi nhu cầu tìm kiếm đất đai để xây dựng nhà cửa hoặc đầu tư nhắm vào các vị trí này ngày càng tăng. Nhiều người làm ăn khá dã đã mạnh dạn bỏ tiền đầu tư các nhà vườn 1.000 - 10.000 m2 ở ngoại ô thành phố hoặc trang trại vài héc ta cho đến vài chục ha.

Trên thị trường đã xuất hiện hàng loạt các thực phẩm sạch đang được tiêu thụ mạnh như dưa lưới, cà chua, rau sạch , kể cả heo-bò-gà-vịt sạch… Nỗi ám ảnh thực phẩm có xuất sứ từ Trung Quốc hay được chế biến dơ bẩn đã khắc sâu vào tâm trí của người tiêu dùng Việt. Chính vì nguyên nhân này đã đẩy nhu cầu cho phân khúc bất động sản này lên cao. Điển hình nhất là khu xã Bình Lợi – Bình Chánh với việc xuất hiện hàng loạt nhà vườn 1.000 – 3.000 m2 đang mọc lên, khu vực Củ Chi, Đức Hòa-Cần Giuộc Long An…